Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1E.303Byzone

Værksteder ved Roskildevej

Brøndby Kommune · Brøndbyøster

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 11. december 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

Roskildevej
Peg på en plan

Uddannelsescentret Nygård og Brumbassen

grænser op til denne plan

Rødovre Vest - Nyholms Allé (syd)/ Roskildevej

31 m herfra

Rødovre Vest - Nyholms Allé (syd)/ Roskildevej

31 m herfra

Kontorejendomme ved Roskildevej

31 m herfra

Nykær høje etageboliger midt

42 m herfra

Solkær lave etageboliger

75 m herfra

Højkær høje etageboliger

78 m herfra

Rødovre Vest - Prøvensvej/Nyholms Allé (syd)

109 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4868 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 122 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
15 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. august 2019Forslag offentliggjort
  2. 4. september 2019Høring startede
  3. 30. oktober 2019Høringsfrist
  4. 11. december 2019Vedtaget
  5. 23. december 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.