Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 03-E-04

Blandet bolig og erhverv, Håndværkervej

Brønderslev Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte grund
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 17. december 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget ca. 12 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

HåndværkervejÅlborgvejDalvejHjallerupvej
Peg på en plan

Rekreativt område, Hjallerupvej

grænser op til denne plan

Offentligt område, Håndværkervej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde, Håndværkervej, Hjulmagervej, Gørtlervej

grænser op til denne plan

Teknisk anlæg, rensningsanlæg, Hjallerupvej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde, Dalvej og Håndværkervej

grænser op til denne plan

Boligområde, Håndværkervej

grænser op til denne plan

Energianlæg, Hjallerup

49 m herfra

Rekreativt område

70 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 429 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 17. september 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 2025 — Høring startede
  3. 16. november 2025 — Høringsfrist
  4. 17. december 2025 — Vedtaget
  5. 19. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.