Område ved Grønningen

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 1. december 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 1. december 2025 — Vedtaget
2. 1. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Gabelsvej6740
• Ilsted Åsti6740

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område ved Gabelsvej og Ilsted Ågrænser op
• Område ved Gabelsvej nord for Grønningengrænser op
• Område mellem Gabelsvej og Høe Bæk· uden for udsnittet37 m
• Område ved Gabelvej og Grønningen· uden for udsnittet80 m
• Område vest for Gabelsvej· uden for udsnittet99 m
• Område mellem Grønningen og Lergravsvej· uden for udsnittet100 m
• Område mellem Gabelsparken og P. Schous Vej· uden for udsnittet146 m
• Område ved Gabelsvej syd for Portsholtparken· uden for udsnittet158 m