Skovrejsning uønsket
Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Års.E.2
Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå
Faaborg-Midtfyn Kommune · Årslev / Sdr. Nærå
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 14. januar 2020 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Skovrejsning ønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Faaborg-Midtfyn har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Udpeget område: oversvømmelse
Planens område rører et område, som Odense har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Ibjergvej200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 26,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 962 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 18 m
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 26,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 11. juni 2019 — Forslag offentliggjort
- 28. juni 2019 — Høring startede
- 10. september 2019 — Høringsfrist
- 14. januar 2020 — Vedtaget
- 25. februar 2020 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærågrænser op
- Tarup - Davinde, Natur- og fritidsområde47 m
- Centerområde i Årslev/Sdr. Nærå til detailhandel97 m
- Rindebækvej102 m
- Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå139 m
- Boligområde i Årslev / Sdr. Nærå· uden for udsnittet206 m
- Centerområde i Årslev/Sdr. Nærå220 m
- Område til offentlige formål i Årslev / Sdr. Nærå238 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.