Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.BO.37Byzone

Toftevænget

Favrskov Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte grund
  • Maks. etager2.5
  • Maks. bygningshøjde10 m

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Favrskov har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

Over HadstenvejNygårdsvængetToftevængetHammelvej
Peg på en plan

Hammelvej

grænser op til denne plan

Nygårdsvænget

grænser op til denne plan

Toftevænget og Overgårdsvænget

grænser op til denne plan

Mellem Hadsten erhverv og boliger på Toftevænget

grænser op til denne plan

Over Hadstenvej og Toftegårdsvej

43 m herfra

Østervangskolen

73 m herfra

Hammelvej, Neder Hadstenvej, Lyravej m.f.

97 m herfra

Toftegårdsvej og Over Hadstenvej

110 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 268 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. december 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2025 — Høring startede
  3. 6. april 2025 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2025 — Vedtaget
  5. 24. juli 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.