Østergade

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af den enkelte grund

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 18. december 2024 — Forslag offentliggjort
2. 5. februar 2025 — Høring startede
3. 6. april 2025 — Høringsfrist
4. 24. juni 2025 — Vedtaget
5. 24. juli 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Skolevej8870

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Lilleåskolen, Børnehuset Skattekisten og Laurbjerghallengrænser op
• Laurbjerg Bygrænser op
• Birkevej, Hasselvej og Naurvej21 m
• Nørregade40 m
• Laurbjerg Kirke og kirkegård· uden for udsnittet45 m
• Tjørne kvarteret· uden for udsnittet103 m
• Blomsterkvarteret og Vesterled· uden for udsnittet130 m
• Jernbane· uden for udsnittet181 m