Erhvervs og detailhandelsområde ved Præstemosevej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. december 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

45 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 24. juni 2025 — Forslag offentliggjort
2. 3. juli 2025 — Høring startede
3. 15. september 2025 — Høringsfrist
4. 22. december 2025 — Vedtaget
5. 22. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Erhvervsområde ved Kongevejen, Højvangengrænser op
• Erhvervsområde ved Kongevejen, Præstemosevejgrænser op
• Parcelhusområde ved Asminderødgade10 m
• Erhvervsområde øst for Kongevejen10 m
• Asminderød Kirkegård29 m
• Boligområde ved Kongevejen syd for Toftevænget· uden for udsnittet38 m
• Sørup småbakket landskab· uden for udsnittet117 m
• Gård- og rækkehusbebyggelse, Toftegårdsvænget· uden for udsnittet167 m