Skovrejsning uønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Fredensborg har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. HB 31
Etageboliger nord for Humlebæk Center
Fredensborg Kommune · Humlebæk
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som potentielt naturområde
Planens område rører et potentielt naturområde, som Fredensborg har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Humlebæk Center50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 283 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 3
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,3 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 24. juni 2025 — Forslag offentliggjort
- 3. juli 2025 — Høring startede
- 15. september 2025 — Høringsfrist
- 22. december 2025 — Vedtaget
- 22. december 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Kelleris herregårdslandskabgrænser op
- Humlebæk Center og stationgrænser op
- Etagehusbebyggelse ved Teglgårdsvej/Kirkeskov Allé "Enebærhaven"grænser op
- Parcelhusområde mellem Louisiana og Bjerre Strand· uden for udsnittet58 m
- Etagehusbebyggelse med butikker nord-øst for Humlebæk Station· uden for udsnittet88 m
- Institutionsområde vest for Humlebæk Center· uden for udsnittet95 m
- Grønt anlæg foran Humlebæk Station· uden for udsnittet118 m
- Område mellem Ny Strandvej og Hejreskov Allé· uden for udsnittet136 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.