Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H.B.8

Boligområde ved Ellegårdsparken

Fredericia Kommune · Herslev, Pjedsted og Bredstrup

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 1. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Fredericia har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Fredericia har udpeget ca. 17 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Fredericia har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

ÅgadeSkolesvingetEllegårdsparkenStallerupvejElbovængetBredager
Peg på en plan

Område til blandet bolig og erhverv, Bredstrup landsby

grænser op til denne plan

Boligområde ved Ågade

grænser op til denne plan

Boligområde ved Elbovænget

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bredstrupvej og Stallerupvej

52 m herfra

Område til offentlige formål, Ullerup Bæk Skolen - afdeling Skolesvinget

59 m herfra

Område til offentlige formål, Bredstrup Kirke

335 m herfra

Boligområde ved Stationsvej i Pjedsted

404 m herfra

Område til blandet bolig og erhverv ved Stationsvej i Pjedsted

499 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 629 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
30 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 4. februar 2025Forslag offentliggjort
  2. 4. februar 2025Høring startede
  3. 1. april 2025Høringsfrist
  4. 1. september 2025Vedtaget
  5. 8. september 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.