Bydelscenter ved Nymarksvej
Fredericia Kommune · Fredericia Nord
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denKommunen, ikke dig
- Bebyggelsesprocent60 % af det enkelte jordstykke
- Maks. etager2
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 1. september 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 8591 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 181 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af det enkelte jordstykke
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 4. februar 2025 — Forslag offentliggjort
- 4. februar 2025 — Høring startede
- 1. april 2025 — Høringsfrist
- 1. september 2025 — Vedtaget
- 8. september 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde ved 6. Julivejgrænser op
- Område til offentlige formål, Kirstinebjergskolen, Afdeling Havepladsvej· uden for udsnittet168 m
- Boligområde ved Randalsvej· uden for udsnittet240 m
- Område til offentlige formål, Christianskirken· uden for udsnittet254 m
- Område til offentlige formål, Nørreport/6. Julivej· uden for udsnittet321 m
- Grønne områder, Fredericia Vold· uden for udsnittet334 m
- Boligområde ved Fælledvej· uden for udsnittet362 m
- Boligområde ved Vesterbrogade· uden for udsnittet398 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.