Bydelscenter ved Nymarksvej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 1. september 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

60 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 4. februar 2025 — Forslag offentliggjort
2. 4. februar 2025 — Høring startede
3. 1. april 2025 — Høringsfrist
4. 1. september 2025 — Vedtaget
5. 8. september 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Nymarksvej7000

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Boligområde ved 6. Julivejgrænser op
• Område til offentlige formål, Kirstinebjergskolen, Afdeling Havepladsvej· uden for udsnittet168 m
• Boligområde ved Randalsvej· uden for udsnittet240 m
• Område til offentlige formål, Christianskirken· uden for udsnittet254 m
• Område til offentlige formål, Nørreport/6. Julivej· uden for udsnittet321 m
• Grønne områder, Fredericia Vold· uden for udsnittet334 m
• Boligområde ved Fælledvej· uden for udsnittet362 m
• Boligområde ved Vesterbrogade· uden for udsnittet398 m