Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. S.B.7

Boliger, Ærøvænget

Fredericia Kommune · Skærbæk

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 1. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Fredericia har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Skærbæk RingvejAgersøvængetBågøvængetOmøvængetÆrøvængetFænøvej
Peg på en plan

Boliger nord for Hagenørvej

grænser op til denne plan

Erhverv, nord for Skærbæk Ringvej

grænser op til denne plan

Boliger nord for Fænø Kalvvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Langelandsvej i Skærbæk Øst

grænser op til denne plan

Boliger, Skærbæk by, øst

grænser op til denne plan

Erhverv ved Skærbækvej

21 m herfra

Boliger, Fænø Kalvvej

51 m herfra

Boliger, Børup Sandevej, Hagenørvej, Brandsøvej

55 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 715 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
6 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
9,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 4. februar 2025Forslag offentliggjort
  2. 4. februar 2025Høring startede
  3. 1. april 2025Høringsfrist
  4. 1. september 2025Vedtaget
  5. 8. september 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.