Vedtaget og gældendePlan nr. B 1.35

Bakkestrædet - Kirkegade

Frederikssund Kommune · 1. Frederikssund by

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. november 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

BakkegadeBakkestrædetKirkegadeVed Kirken

Peg på en plan

Bymidten

grænser op til denne plan

Mellem Frederiksborgvej og Ågade

1 m herfra

Kirkebakken - Bakkegade

18 m herfra

Centerområde ved A. C. Hansensvej

96 m herfra

Sillebro Ådal - Grønlien grusgrav

97 m herfra

Etagebyggeri ved Jernbanegade

123 m herfra

Stationsområdet

126 m herfra

Centerområde ved Kocksvej og Ny Østergade

179 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6938 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 152 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

30. april 2025 — Forslag offentliggjort
26. maj 2025 — Høring startede
4. august 2025 — Høringsfrist
26. november 2025 — Vedtaget
10. december 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.