Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.B9

Fredensvej og Lille Fredensvej

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 70 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
FredensvejJægersborg AlleFrisersvej
Peg på en plan

Charlottenlund bydelscenter ved Jægersborg Allé

grænser op til denne plan

Fredensvej og Gudrunsvej

grænser op til denne plan

Jernbaneareal ved Charlottenlund Station

grænser op til denne plan

Charlottenlund Skov og Forstbotanisk Have ved Bregnegårdsvej

27 m herfra

Lindegårdsvej

55 m herfra

Jens Lillelunds Vej

97 m herfra

Ejgårdsparken

104 m herfra

Jernbaneareal ved Charlottenlund Station

119 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 370 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 18. december 2024 — Høring startede
  3. 26. februar 2025 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2025 — Vedtaget
  5. 4. juli 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.