Blandet bolig/erhverv Østerbro

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 12. september 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

55 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 25. maj 2023 — Forslag offentliggjort
2. 1. juni 2023 — Høring startede
3. 11. august 2023 — Høringsfrist
4. 12. september 2024 — Vedtaget
5. 1. oktober 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Østerbrogade4800
• Aage Sørensensgade4800

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Vandrehjem Nykøbing F.grænser op
• Ældre boligområde Østerbro Nykøbing F.grænser op
• Rækkehuse på Aage Sørensensgadegrænser op
• Ældre boligområde Østerbro Nykøbing F.grænser op
• Erhvervsområde ved Gedser Landevejgrænser op
• Uddannelsescenter55 m
• Lokalcenter Østerbro68 m
• Ældre boligområde Indre Østerbro Nykøbing F.· uden for udsnittet85 m