Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SAKS O1Byzone og landzone

Institutionsområdet ved Kalkbrænderivej

Guldborgsund Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • ZoneByzone og landzone
  • Bebyggelsesprocent45 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager2.5
  • Maks. bygningshøjde12 m

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 12. september 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsarealUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeSkovrejsning ønsket4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Guldborgsund har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

FjordstienKalkbrænderivejNørrevangMaribovej
Peg på en plan

Bolig og erhverv - Havnen SV

grænser op til denne plan

Boligområde på havnen

grænser op til denne plan

Erhvervsområde - Arealer ved Maltrup vænge

grænser op til denne plan

Boligområde - Sakskøbing Vest og Syd

grænser op til denne plan

Centerområde. Torvegade-Torvet-Søndergade

38 m herfra

Turist-, fritids-, og boligområde ved Sakskøbing Havn

44 m herfra

Blandet bolig/erhverv/offelige formål. Juniorgade - Gåsetorvet - Vestergade

52 m herfra

Erhvervsformål - Arealer ved Emil Årestrupsgade

76 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 860 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
20,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. maj 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 2023 — Høring startede
  3. 11. august 2023 — Høringsfrist
  4. 12. september 2024 — Vedtaget
  5. 1. oktober 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. september 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.