Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11.11.OF.01

Område til offentlige formål Bygaden

Haderslev Kommune · Vojens lokalområde

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager2.5

Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Haderslev har udpeget ca. 48 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Haderslev har udpeget ca. 48 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Haderslev har udpeget ca. 16 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

BillundvejBygadenOverbæksvejKirketoften
Peg på en plan

Boligområde Bålhøjvej

grænser op til denne plan

Blandet bolig- og erhvervsområde Bygaden

grænser op til denne plan

Boligområde Overbæksvej

54 m herfra

Boligområde Kærager

83 m herfra

Erhvervsområde Gammel Stadsvej

123 m herfra

Boligområde Stageløkke

205 m herfra

Område til tekniske anlæg Selskærvej

846 m herfra

Boligområde Billundvej

1289 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 536 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 17. december 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 3. februar 2025 — Høring startede
  3. 1. april 2025 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2025 — Vedtaget
  5. 27. juni 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Område til offentlige formål Bygaden i Haderslev Kommune — kommuneplanramme 11.11.OF.01