Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 101-R07

Centerområde, Bymidte ved Vendsyssel Teater og Musisk Skole, Hjørring

Hjørring Kommune · Hjørring centrum

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent300 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde12 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. november 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BanegårdspladsenAsylgadeBrinck Seidelins GMammutpladsenJernbanegadeKorsgade
Peg på en plan

Offentligt område ved Banegårdspladsen, Hjørring

grænser op til denne plan

Centerområde, Bymidte ved Jernbanegade og Mammutpladsen, Hjørring

grænser op til denne plan

Centerområde, Bymidte ved Brinck Seidelins Gade og Amtmandstoften, Hjørring

grænser op til denne plan

Centerområde, Bymidte ved Kongensgade og Dronningensgade, Hjørring

36 m herfra

Centerområde, Bymidte ved Cathrinestræde, Hjørring

59 m herfra

Centerområde, Metropol, Hjørring

61 m herfra

Rekreativt område, Grønt område - Svanelunden, Hjørring

87 m herfra

Bolig- og erhvervsområde, Gasværksbakken, Hjørring

104 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9613 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 177 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
300 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. juni 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2025 — Høring startede
  3. 24. september 2025 — Høringsfrist
  4. 26. november 2025 — Vedtaget
  5. 28. november 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.