Rekreativt område, Hjørring Golfbane, Hjørring

Hjørring har udpeget ca. 59 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hjørring har udpeget ca. 51 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hjørring har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Hjørring har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

• Kommunen noterer: „Varbro �dal og mor�nebakkerne mellem Bjergby og Sindal. Meget fine overdrev ved bl.a. Brudeh�j og Pr�steg�rdsbakkerne og gammel l�vskov.“.
• Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Hjørring har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.