Erhverv ved Smedegårdvej, Tvis
Holstebro Kommune · Tvis
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denKommunen, ikke dig
- Bebyggelsesprocent60 % af området som helhed
- Maks. etager2
- Maks. bygningshøjde12 m
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 14,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 767 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 12 m
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 14,8 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 6. januar 2025 — Forslag offentliggjort
- 6. januar 2025 — Høring startede
- 3. marts 2025 — Høringsfrist
- 24. juni 2025 — Vedtaget
- 1. juli 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Grønt område ved Halgård Bæk, Tvisgrænser op
- Boliger ved Bannestrupparken, Engparken, Engholmgård m.fl., Tvisgrænser op
- Erhverv ved Skautrupvej, Tvis· uden for udsnittet475 m
- Grønt område ved Klostervej, Tvis· uden for udsnittet549 m
- Erhverv ved Klostervej, Tvis· uden for udsnittet580 m
- Jernbaneareal, Tvis· uden for udsnittet619 m
- Idrætshal mm., Tvis· uden for udsnittet704 m
- Erhverv ved Kirkevænget, Tvis· uden for udsnittet718 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.