Blandet bolig og erhverv, Hjørnet af Thomas Poulsens Allé/Hyldgårdsallé, Ikast

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 6. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 19. maj 2025 — Forslag offentliggjort
2. 28. maj 2025 — Høring startede
3. 30. juli 2025 — Høringsfrist
4. 6. oktober 2025 — Vedtaget
5. 9. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Kirkegade7430

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område til offentlige formål, Fonnesbæk Kirke, Ikastgrænser op
• Erhvervsområde, Mellem Kirkegade og Ellehammervej, Ikastgrænser op
• Boligområde, Omkring Marienlunds Allé og Møllegade, Ikastgrænser op
• Erhvervsområde, Thrigesvej vest, Ikastgrænser op
• Erhvervsområde, Rømersvej øst, Ikastgrænser op
• Erhvervsområde, Thrigesvej øst, Ikast· uden for udsnittet50 m
• Rekreativt område, Grønt område vest for Annalyst, Ikast81 m
• Boligområde, Syd for Hyldgårds Allé Vest, Ikast· uden for udsnittet105 m