Centerområde, Chr. Bergsvej, Brande

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 6. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

10 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 19. maj 2025 — Forslag offentliggjort
2. 28. maj 2025 — Høring startede
3. 30. juli 2025 — Høringsfrist
4. 6. oktober 2025 — Vedtaget
5. 9. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Boligområde, Vejlevej, Brandegrænser op
• Erhvervsområde, Porsbakken, Brandegrænser op
• Rekreativt område, Sædbækken og Brande Plantage, Brande46 m
• Offentligt område, Engparken, Brande· uden for udsnittet80 m
• Rekreativt område, Sædbækken, Brande· uden for udsnittet168 m
• Boligområde, Engtoften, Brande· uden for udsnittet183 m
• Boligområde, Bøgevænget, Brande· uden for udsnittet195 m
• Rekreativt område, Brande Å Øst, Brande· uden for udsnittet201 m