R24.C.3.12 - C3

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 12. december 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

24 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

185 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 22. august 2024 — Forslag offentliggjort
2. 29. august 2024 — Høring startede
3. 24. oktober 2024 — Høringsfrist
4. 12. december 2024 — Vedtaget
5. 12. december 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Baldersgade2200
• Nannasgade2200
• Tagensvej2200

Planer i nærheden

• R24.T0.3.3 - T*grænser op
• R24.B.3.37 - B4grænser op
• R24.B.3.28 - B4*19 m
• R24.C.3.13 - C222 m
• R24.B.3.35 - B3*22 m
• R24.S.3.6 - S229 m
• R24.B.3.29 - B434 m
• R24.T0.3.2 - T*91 m