Boligpedia
ForslagPlan nr. 11R02

Egeris Bæk

Køge Kommune · Lellinge

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til rekreativt område. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Køge har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−
RingstedvejVinkelstienByledetGrønnevejAgerledetStrædet
Peg på en plan

Lellinge

grænser op til denne plan

Lellinge

grænser op til denne plan

Lellinge Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Egeris Bæk

grænser op til denne plan

Grønnevej

grænser op til denne plan

Grønnevej

grænser op til denne plan

Lellinge Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Byleddet

44 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 697 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 6. januar 2026 — Høring startede
  3. 8. marts 2026 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag er indholdet ikke endeligt — men der er ikke en åben høring på den nu

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.