Dalbygade - Kongebrogade

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 17. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. december 2024 — Forslag offentliggjort
2. 4. februar 2025 — Høring startede
3. 1. april 2025 — Høringsfrist
4. 17. juni 2025 — Vedtaget
5. 27. juni 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Dalbygade6000

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Dalbygade - Kongebrogadegrænser op
• Dalbygade - Kongebrogadegrænser op
• Haderslevvej - Sdr. Ringvejgrænser op
• Haderslevvej - Sdr. Ringvej31 m
• Dalbygade - Kongebrogade· uden for udsnittet149 m
• Dalbygade - Kongebrogade· uden for udsnittet161 m
• Haderslevvej - Sdr. Ringvej· uden for udsnittet190 m
• Dalbygade - Kongebrogade· uden for udsnittet191 m