Gershøj, Gershøjvej 89

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af området som helhed

Anvendelse

Boligområde

Areal

1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 25. november 2024 — Forslag offentliggjort
2. 5. december 2024 — Høring startede
3. 5. februar 2025 — Høringsfrist
4. 26. maj 2025 — Vedtaget
5. 12. juni 2025 — Trådte i kraft

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Gershøj, Gershøjgårdsvej, Bovelgårdsvej, Valdemarsvej m. fl.grænser op
• Gershøj, Udflugtsomr. ved Gershøjvej· uden for udsnittet51 m
• Gershøj, Tranevej, Gærdet og en del af Gershøjvej56 m
• Gershøj, Gershøj Landsby· uden for udsnittet135 m
• Sommerhusområder, Gershøj Strand· uden for udsnittet143 m
• Gershøj, Bramsnæs Nord på Agervang· uden for udsnittet246 m
• Landzoneområder, Vissegård· uden for udsnittet290 m
• Gershøj, Fasanvej, Mågevej 1 og en del af Strandvangen· uden for udsnittet292 m