Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 99.BE1

Landzoneområder, Vandværk på Ledreborg Allé ved Lejre

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Lejre har udpeget ca. 93 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Lejre har udpeget ca. 19 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Lejre har udpeget ca. 14 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
OrehøjvejLedreborg AlleRavnshøjvej
Peg på en plan

Landsbyer og Husrækker, Gl. Lejre

244 m herfra

Landsbyer og Husrækker, Ledreborg Allé - Helvigmagle

263 m herfra

Lejre, Stationsvej, Krohaven og Blæsenborgvej 1, 3, 5

417 m herfra

Landzoneområder, Ravnshøjgård

477 m herfra

Lejre, Bygaden

612 m herfra

Lejre, Kongebrovej, Flædevadsvej, Roarsvej, Helgesvej, Gormsvej og Gormsvænget

624 m herfra

Lejre, Bygaden, Hvilehøj og Rolighedsvej

625 m herfra

Landzoneområder, Pendlerparkeringsplads ved Lejre Station

650 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 618 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
11,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. november 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 5. december 2024 — Høring startede
  3. 5. februar 2025 — Høringsfrist
  4. 26. maj 2025 — Vedtaget
  5. 12. juni 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.