Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. S11

Sommerhusområder, Olaf Kristiansensvej og en del af Hedegårdsvej

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Lejre har udpeget ca. 13 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Lejre har udpeget ca. 11 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Lejre har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Lejre har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

HedegårdsvejOlaf KristiansensvejEjby Havnevej
Peg på en plan

Ejby, Ejby Havn

50 m herfra

Ejby, Bigårdsvej, Ingridsvej, Margrethevej, Anders Rasmussensvej, Præstholmvej, Lorentzensvej, Pilevej, m. fl.

117 m herfra

Sommerhusområder, Ejby Strand

205 m herfra

Ejby, Grønne områder

264 m herfra

Ejby, Ejby Rensningsanlæg, Åvej

513 m herfra

Ejby, Lindegården

520 m herfra

Sommerhusområder, Den sydlige del af Kyndeløse Sydmark

556 m herfra

Ejby, Institutionen Bramsnæsvig

620 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 357 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. november 2024Forslag offentliggjort
  2. 5. december 2024Høring startede
  3. 5. februar 2025Høringsfrist
  4. 26. maj 2025Vedtaget
  5. 12. juni 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.