Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 359-1.B.1

Blandet byområde omkring Højskolevej og Hovedgaden i Søllested

Lolland Kommune · Søllested

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Lolland har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
SkovlængevejKirkevej
Peg på en plan

Offentligt område ved Krumsø Fri- & Kostskole, Søllested

grænser op til denne plan

Rekreativt område ved Præstevænget i Søllested

grænser op til denne plan

Krumsø Fri- & Kostskole i Søllested

grænser op til denne plan

Boligområde, Lykkesejeudstykning i Søllested

grænser op til denne plan

Søllested skole og Højrebyhallen

grænser op til denne plan

Boligområdet Præstevænget i Søllested

grænser op til denne plan

Lokalcenter i Søllested

grænser op til denne plan

Boligområde nord for stationen i Søllested

73 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
13,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. januar 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2025 — Høring startede
  3. 27. marts 2025 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2025 — Vedtaget
  5. 8. juli 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.