Skovrejsning ønsket
Lolland har udpeget ca. 11 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-BE40
Landsbyen Fuglse
Lolland Kommune · Fuglse
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Lolland har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Lolland har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Skovrejsning uønsket
Lolland har udpeget ca. 7 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Udpeget som potentielt naturområde
Lolland har udpeget ca. 3 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Arealer med flere søer der rummer bilag IV arter og/eller Rødlistede arter)“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
FrederiksmindevejFuglsevej200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 17,8 hektar.
planens områdevej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 7,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 30 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 17,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 28. januar 2025 — Forslag offentliggjort
- 30. januar 2025 — Høring startede
- 27. marts 2025 — Høringsfrist
- 26. juni 2025 — Vedtaget
- 8. juli 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.