Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-E60

Erhvervsområde i Holeby vest

Lolland Kommune · Holeby

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lolland har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Lolland har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Fredskov)“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Maribovej
Peg på en plan

Erhvervsområde i Holeby vest

grænser op til denne plan

Erhvervsområdet Industriparken ved Holeby

249 m herfra

Erhvervsområde ved Vesterbyvej i Holeby vest

304 m herfra

Boligområde i Holeby

305 m herfra

Boligområde i Holeby vest

451 m herfra

Blandet byområde i Holeby

563 m herfra

Boligområde ved Flintebjerg i Holeby

597 m herfra

Offentligt område i Holeby

619 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 401 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
33 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. januar 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2025 — Høring startede
  3. 27. marts 2025 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2025 — Vedtaget
  5. 8. juli 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.