Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. ASS.BL.3
Erhvervsområde - Blandet bolig og erhverv, Svømmebadet
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denKommunen, ikke dig
- Bebyggelsesprocent50 % af det enkelte jordstykke
- Maks. bygningshøjde8 m
Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 25. december 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 9124 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 207 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 8 m
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af det enkelte jordstykke
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 28. august 2024 — Forslag offentliggjort
- 11. september 2024 — Høring startede
- 6. november 2024 — Høringsfrist
- 25. december 2024 — Vedtaget
- 17. februar 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Offentligt område- Gl.Friluftsbad, Vinthervejgrænser op
- Industriområde - Akzo Nobel, Daniavejgrænser op
- Boligområde - De Gule Huse, Daniavej44 m
- Rekreativt område - Dania, Fra Daniavej til Boeck-Hansensvej· uden for udsnittet181 m
- Erhvervsområde - Blandet bolig og erhverv, Dania Havn· uden for udsnittet400 m
- Sommerhusområde - Fladbjerg, Kongenshøjvej· uden for udsnittet404 m
- Rekreativt område- Dania, Strandparken· uden for udsnittet421 m
- Boligområde - Assens Vest, Gærdesmuttevej· uden for udsnittet455 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.