Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.06.40

Bro

Middelfart Kommune · Brenderup

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent30 % af det enkelte jordstykke
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde7.5 m

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 23. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Middelfart har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Eksisterende natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Middelfart har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Lille BrogårdsvejBrovangen
Peg på en plan

Campingplads ved Lille Brogårdsvej

824 m herfra

Strandgårdsvej

949 m herfra

Bro- og Varbjerg Strand

1068 m herfra

Søvej m.fl.

1120 m herfra

Rekreativt offentlig areal ved Strandgårdsvej

1156 m herfra

Sportsplads ved Bogensevej

1447 m herfra

Rekreativt offentligt areal ved Bro - og Varbjerg Strand

1579 m herfra

Grobund Brenderup

1656 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 601 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
7,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
15,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 2. december 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 4. februar 2025 — Høring startede
  3. 1. april 2025 — Høringsfrist
  4. 23. juni 2025 — Vedtaget
  5. 2. juli 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.