Gelsted vandværk

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 23. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

15 %

af området som helhed

Anvendelse

Tekniske anlæg

Areal

0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 2. december 2024 — Forslag offentliggjort
2. 4. februar 2025 — Høring startede
3. 1. april 2025 — Høringsfrist
4. 23. juni 2025 — Vedtaget
5. 2. juli 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Tåruplundvejgrænser op
• Grønnegade syd55 m
• Grønnegadekvarteret· uden for udsnittet143 m
• Galvanovænget· uden for udsnittet146 m
• Øst for Tårupvej· uden for udsnittet233 m
• Fredensgade/nord for Birkehøjvej· uden for udsnittet303 m
• Ved Taruplundvej / Tårupvej· uden for udsnittet329 m
• Birkehøjvej· uden for udsnittet360 m