Marskvej-Fabriksvej
Næstved Kommune · -
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denKommunen, ikke dig
- Bebyggelsesprocent60 % af den enkelte grund
- Maks. etager2
- Maks. bygningshøjde12 m
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 7. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 5,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 580 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 12 m
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 5,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 29. april 2025 — Forslag offentliggjort
- 7. maj 2025 — Høring startede
- 1. august 2025 — Høringsfrist
- 7. oktober 2025 — Vedtaget
- 31. oktober 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Maglemøllegrænser op
- Engparken/Marksgården, Engvej-Marksvej-Grimstrupvejgrænser op
- Skellet-Mosevejgrænser op
- Grønt område syd for Maglemøllegrænser op
- Karrebækvej-Mølleparkengrænser op
- Spiræavej-Forsytiavej-Jasminvej28 m
- Grimstrupvej-Hindbærvej-Solbærvej-Sandholmvej-Syrenvej m.fl.85 m
- Grimstrupvej ved Brygvej-Hindbærvej116 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.