Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B107

Boligområde, Åben-lav, Søndersø

Nordfyns Kommune · Søndersø

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 30. april 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Nordfyns har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
BirkelundenNordmarksvej
Peg på en plan

Boligområde, Blandet, Søndersø

grænser op til denne plan

Boligområde Søndersø Nord

grænser op til denne plan

Boligområde i Søndersø

92 m herfra

Område til institutions formål i Søndersø

129 m herfra

Boligområde ved Langebyende i Søndersø

148 m herfra

Boligområde, Tæt-lav, Søndersø

253 m herfra

Offentligt område, Kirke, Søndersø

303 m herfra

Offentligt område, Søndersø

309 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5613 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 117 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
7,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 22. december 2025 — Høring startede
  3. 27. februar 2026 — Høringsfrist
  4. 30. april 2026 — Vedtaget
  5. 8. maj 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.