Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B25

Boligområde Nørregade-Møllevej

Nordfyns Kommune · Otterup

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 30. april 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Nordfyns har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
NorupvejÅkandevejMågevejSkovvængetVibevejMøllevejNykæret
Peg på en plan

Offentlige formål, Otterup

grænser op til denne plan

Boligområde Ørnehøj, Otterup By

grænser op til denne plan

Centerområde Nørregade

grænser op til denne plan

Boligområde NV-bydel, Otterup

grænser op til denne plan

Boligområde Mågevej-Vibevej, Otterup

grænser op til denne plan

Otterup Kirke

grænser op til denne plan

Boligområde NV- bydel I, Otterup

grænser op til denne plan

Boligområde Lindegårdsvej, Otterup By

grænser op til denne plan

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
10,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 22. december 2025 — Høring startede
  3. 27. februar 2026 — Høringsfrist
  4. 30. april 2026 — Vedtaget
  5. 8. maj 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.