Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.T.1

Ullerslev, off. område (naturgas)

Nyborg Kommune · Ullerslev

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. maj 2026 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Nyborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Bondemosevej
Peg på en plan

Ullerslev, Bondemosen boligområde

grænser op til denne plan

Ullerslev, grønt område Bondemosen

637 m herfra

Ullerslev, område til vindmøller

746 m herfra

Ullerslev, Erhvervsomr. Bøgeskovvej

791 m herfra

Ullerslev, Skovkrogen, Kirkekrogen og Teglvænget

880 m herfra

Ullerslev, del af Ullerslev by, syd for skolen

1013 m herfra

Ullerslev, Bolig og erhvervsomr. Odensevej, Nyborgvej og Kertemindevej

1137 m herfra

Ullerslev, Egevang

1144 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1584 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 61 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
4 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2025Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2026Høring startede
  3. 9. marts 2026Høringsfrist
  4. 26. maj 2026Vedtaget
  5. 10. juni 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.