Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1T01Byzone og landzone

Islev - Motorvejsudfletning syd for Jyllingevej

Rødovre Kommune · 1

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 21. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rødovre har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

+−
Motorring 3JyllingevejOurestienIslevdalvejSandbækvej
Peg på en plan

Islev - Motorvejsudfletning syd for Jyllingevej

grænser op til denne plan

Vestvolden - Syd for Ejbybro

grænser op til denne plan

Vestvolden - Mellem Slotsherrensvej og Ejbybro

grænser op til denne plan

Vestvolden - Mellem Slotsherrensvej og Ejbybro

grænser op til denne plan

Vestvolden - Syd for Ejbybro

grænser op til denne plan

Islev - Islevdalvej syd

34 m herfra

Islev - Islevdalvej syd

34 m herfra

Afskærmningsbælte vest og syd for Ejby Erhvervsområde

42 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 750 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
9,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. december 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 5. januar 2022 — Høring startede
  3. 2. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 21. juni 2022 — Vedtaget
  5. 29. juni 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juni 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.