Boligpedia
ForslagPlan nr. 4B17

Rødovre Vest - Tårnvej nord for Rødovre Parkvej - Carlsro

Rødovre Kommune · 4

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 62 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rødovre har udpeget ca. 15 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Tillæg 3 til Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+−
TårnvejRødovre Parkvej
Peg på en plan

Rødovre Vest - Langs Rødovre Parkvej

grænser op til denne plan

Rødovre Øst - Rødovre Parkvej - Rødovre Rådhus m.m.

grænser op til denne plan

Rødovre Øst - Næsbyvej - Tårnvej

grænser op til denne plan

Rødovre Øst - Næsbyvej - Tårnvej

grænser op til denne plan

Rødovre Vest - Lucernevej - Ejbyvej

grænser op til denne plan

Rødovre Øst - Egegårdsvej/Tårnvej

grænser op til denne plan

Rødovre Øst - Rødovre Parkvej - Rødovre Rådhus m.m.

grænser op til denne plan

Rødovre Vest - Tårnvej nord for Rødovre Parkvej - Carlsro

grænser op til denne plan

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 383 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
8
Bebyggelsesprocent
70 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 21. januar 2026 — Høring startede
  3. 22. april 2026 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 8 etager kan påvirke udsigt og skygge
  • Som forslag er indholdet ikke endeligt — men der er ikke en åben høring på den nu

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.