Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 7D03

Hendriksholm - Roskildevej/Medelbyvej

Rødovre Kommune · 7

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent140 % af den enkelte grund
  • Maks. etager8

Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 25. august 2026 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Rødovre har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Rødovre har udpeget ca. 62 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

RoskildevejMedelbyvejRødovrevejVarnæsvejElektravejAgerskovvejGrambyvej
Peg på en plan

Rødovre Øst - Roskildevej vest for Veronikavej

grænser op til denne plan

Hendriksholm - Roskildevej ved Agerskovvej

grænser op til denne plan

Hendriksholm - Roskildevej - Damhus Boulevard

grænser op til denne plan

Hendriksholm - Mellem Medelbyvej og Fritz Møllers Vej

grænser op til denne plan

Hendriksholm - Roskildevej ved Hviddingvej og Agerskovvej

grænser op til denne plan

Hendriksholm - Roskildevej/Agerskovvej/Medelbyvej

grænser op til denne plan

Hendriksholm nord for Damhus Boulevard

15 m herfra

Rødovre Øst - Annexgårdsvejskvarteret

34 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 275 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
8
Bebyggelsesprocent
140 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 21. januar 2026 — Høring startede
  3. 22. april 2026 — Høringsfrist
  4. 25. august 2026 — Vedtaget
  5. 25. august 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 8 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.