Ågerup - lokalcenter ved Højgårdsvej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 18. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 26. februar 2025 — Forslag offentliggjort
2. 3. marts 2025 — Høring startede
3. 28. april 2025 — Høringsfrist
4. 18. juni 2025 — Vedtaget
5. 7. juli 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Gundsølillevej4000
• Højgårdsvej4000

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Ågerup, boligområde vest for Gundsølillevejgrænser op
• Humlebakken12 m
• Ågerup - offentlige formål, omsorgscenter, bibliotek mv.12 m
• Ågerup, - offentlige formål, sportsplads, institutioner mv.· uden for udsnittet60 m
• Ågerup landsby· uden for udsnittet62 m
• Landområde - Ågerup· uden for udsnittet97 m
• Boliger ved Gundsø Omsorgscenter· uden for udsnittet125 m
• Ågerupvænge - Syd/Ågeruphøjkvarteret· uden for udsnittet228 m