Boligpedia
ForslagPlan nr. Bi.E6

Ved Søndervangen

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

SøndervangenKeilstruplundToftebakken
Peg på en plan

Syd for Søndervangen

grænser op til denne plan

Ved Søndervangen

grænser op til denne plan

Ved Ravnsnæsvej og Nobisvej

grænser op til denne plan

Ved Ravnsnæsvej og Nobisvej

grænser op til denne plan

Ved Birkerød Kongevej 25

grænser op til denne plan

Dumpedalen

grænser op til denne plan

Ved Birkerød Kongevej

grænser op til denne plan

Høbjergkilen

grænser op til denne plan

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5383 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 437 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 17. december 2025Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2026Høring startede
  3. 9. marts 2026Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
  • Som forslag er indholdet ikke endeligt — men der er ikke en åben høring på den nu

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.

Ved Søndervangen i Rudersdal Kommune — kommuneplanramme Bi.E6