Tæt-lave boliger ved Højbovej, Balle

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 21. december 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Boligområde

Areal

1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 22. juni 2020 — Forslag offentliggjort
2. 17. august 2020 — Høring startede
3. 12. oktober 2020 — Høringsfrist
4. 21. december 2020 — Vedtaget
5. 21. december 2020 — Trådte i kraft

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Nordre Ringvej8600

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Kirkevejskvarteret, Ballegrænser op
• Tæt boligbebyggelse ved Navervej, Balle· uden for udsnittet61 m
• Nyvangen, Alderslyst64 m
• Etageboliger, Alderslyst· uden for udsnittet105 m
• Erhverv ved Navervej, Balle· uden for udsnittet117 m
• Regnvandsbassin, Alderslyst· uden for udsnittet130 m
• Centerområde nord for Nylandsvej, Alderslyst· uden for udsnittet146 m
• Sølystkvarteret, Alderslyst· uden for udsnittet205 m