Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12-B-32

Boligområde ved Brunbakkevej, Balle

Silkeborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 21. december 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

Nordre HøjmarksvejJunibakkevejAlfredsvejPippisvejVimmerbyvejLønnebergvejAlmasvejLinesvej
Peg på en plan

Kirkevejskvarteret, Balle

grænser op til denne plan

Boliger på Karen Blixens - og Frank Jægers Vej, Balle

grænser op til denne plan

Boligområde, Balle

grænser op til denne plan

Boliger nord for Øster Bordingvej , Balle

grænser op til denne plan

Regnvandsbassin, Balle

grænser op til denne plan

Grønt område ved Frank Jægers Vej, Balle

121 m herfra

Boligområde ved Brunbakkevej, Balle

159 m herfra

Området ved Buskelundskolen, Buskelund

177 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 730 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
14,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. juni 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 17. august 2020 — Høring startede
  3. 12. oktober 2020 — Høringsfrist
  4. 21. december 2020 — Vedtaget
  5. 21. december 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.