Kragelundsvinget, Kragelund

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 21. december 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

45 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 22. juni 2020 — Forslag offentliggjort
2. 17. august 2020 — Høring startede
3. 12. oktober 2020 — Høringsfrist
4. 21. december 2020 — Vedtaget
5. 21. december 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Kragelund Møllevej8600

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Boliger ved Kragelundvej, Kragelundgrænser op
• Boliger ved Engesvangvej og Frederiksdalvej, Kragelundgrænser op
• Kragelundvænget, Kragelundgrænser op
• Plejecenter, Kragelund112 m
• Skoleområdet, Kragelund· uden for udsnittet123 m
• Teknikområde ved Kragelund Møllevej, Kragelund· uden for udsnittet149 m
• Tæt-lave boliger ved Kragelund Tværvej og Kragelundtoften, kragelund· uden for udsnittet180 m
• Boliger nord for Sinding Hedevej, Kragelund· uden for udsnittet212 m