Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 31-O-22Byzone

Karolinelundscentret, Gjern

Silkeborg Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 21. december 2020 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Silkeborg har udpeget ca. 9 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

SkovvejenKarolinelundsvej
Peg på en plan

Karolinelundskvarteret, Gjern

grænser op til denne plan

Skoleområdet, Gjern

grænser op til denne plan

Tæt-lave boliger ved Karolinelundsvej, Gjern

88 m herfra

Søndergadeområdet, Gjern

116 m herfra

Gjern Automobilmuseum, Gjern

161 m herfra

Tæt-lave boliger på Skovbrynet, Gjern

179 m herfra

Boliger på Fussingbjerg, Gjern

195 m herfra

Gjern Ådal

291 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 239 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. juni 2020Forslag offentliggjort
  2. 17. august 2020Høring startede
  3. 12. oktober 2020Høringsfrist
  4. 21. december 2020Vedtaget
  5. 21. december 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.