Erhvervsområde

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 19. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

16 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

60 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 31. oktober 2023 — Forslag offentliggjort
2. 6. november 2023 — Høring startede
3. 1. januar 2024 — Høringsfrist
4. 19. marts 2024 — Vedtaget
5. 6. april 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Rybjergvej7870

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Rekreativt områdegrænser op
• Centerområdegrænser op
• Blandet bolig og erhverv45 m
• Blandet bolig og erhverv· uden for udsnittet501 m
• Rekreativt område· uden for udsnittet582 m
• Blandet bolig og erhverv· uden for udsnittet582 m
• Rekreativt område· uden for udsnittet589 m
• Område til offentlige formål· uden for udsnittet627 m