Centerområde mellem Perlegade, Mariegade, Æblegade og Jernbanegade

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 20. december 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

5

Maks. bygningshøjde

20 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

250 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 21. juni 2023 — Forslag offentliggjort
2. 5. juli 2023 — Høring startede
3. 6. september 2023 — Høringsfrist
4. 20. december 2023 — Vedtaget
5. 22. december 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
• Byggeri i op til 5 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Bjerggade6400
• Liliegade6400
• Sankt Jørgens Gade6400
• Stengade6400
• Østergade6400

Planer i nærheden

• Centerområde mellem Lille Rådhusgade, Kastanie Allé, Voldgade og Østergadegrænser op
• Centerområde ved Store Rådhusgade og Trykkergangengrænser op
• Centerområde mellem Jernbanegade og Sankt Jørgens Gadegrænser op
• 1.C15grænser op
• Centerområde ved Sankt Jørgens Gadegrænser op
• 1.C29grænser op
• Centerområde mellem Jernbanegade, Perlegade, Østergade og Kastanie Allégrænser op
• 1.C31grænser op