Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6.1.009.DByzone

Børnehave på Vesterbakke i Broager

Sønderborg Kommune · 6.1

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent25 % af området som helhed
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 20. december 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Sønderborg har udpeget ca. 95 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Sønderborg har udpeget ca. 95 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

Vesterbakke
Peg på en plan

Boligområde ved Møllegade

grænser op til denne plan

Boligområde ved Degnegården

43 m herfra

Vesterdalen

88 m herfra

Broager kirke

122 m herfra

Møllegade

139 m herfra

Broager skole

157 m herfra

Offentlig formål på Vestergade

165 m herfra

Broager bymidte

184 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3662 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 101 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. juni 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 2023 — Høring startede
  3. 6. september 2023 — Høringsfrist
  4. 20. december 2023 — Vedtaget
  5. 22. december 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.