Stationskvarteret

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2,5

Maks. bygningshøjde

11 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

60 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Centerområde

Areal

5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 13. december 2023 — Forslag offentliggjort
2. 10. januar 2024 — Høring startede
3. 6. marts 2024 — Høringsfrist
4. 22. maj 2024 — Vedtaget
5. 5. juni 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Dr Sells Vej4293
• Karsholtevej4293
• Sømosevej4293

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område nord for Ventemøllevejgrænser op
• Filadelfia mv.175 m
• Institutionsområde ved Ventemøllevej· uden for udsnittet353 m
• Område omkring Rugvænget - Agervænget· uden for udsnittet411 m
• Område syd for Filadelfia (Pilegårdstrekanten)· uden for udsnittet426 m
• Dianalund Centret mv.· uden for udsnittet455 m
• Det centrale område syd for Ventemøllevej· uden for udsnittet470 m
• Boligkvarter i den sydlige bydel· uden for udsnittet582 m